QUE TENEN EN COMÚ UN PARTICULAR I UN PROMOTOR?
A tots dos els preocupa la inversió que estan fent. A Espai ATres els ajudem a ajustar-se a ella.
124
PROJECTES TOTALS
114
PROJECTES ACABATS
10
PROJECTES EN PROCÉS
Una cosa és pensar en el preu del metre quadrat construït i una altra en el que et suposarà el total de la inversión del teu projecte.
I el teu pressupost ha de donar per a tot. Si vols acabar poder vivint venent aquesta casa acabada i amb totes les seves llicències.
No es tracta només de dividir el pressupost pels metres quadrats que volem. És normal que no sàpigues molt de com va tot això. Però has de saber que a més de l’obra hi ha altres despeses que també cal tenir-los en compte, cal pagar llicències, tècnics, visats, despeses d’obra, subministres… Fins i tot, per molt que busquis, és probable que arribis a informació confusa.
El que tampoc tindria sentit és posar en marxa el projecte i que després veiessis que el teu pressupost queda lluny del que pretenies. O que no ho pots acabar. O no et dona per a pagar les taxes i tenir llicència.
Un dels primers passos que donem amb els nostres clients és aquest anàlisi d’inversió. Això permet saber quin tipus i dimensions de projecte podem aconseguir. I decidir si seguim endavant, si ho enfoquem per fases o ho deixem per a un altre moment. Però clar, tampoc es tracta de fer una casa en la qual no t’agradaria viure. Es tracta d’adequar pressupost, desitjos, projecte i aconseguir un resultat global que compleixi amb les teves expectatives.
Et preguntaràs qui son aquests "nosaltres"
T’ajudarem a trobar la solució a les teves necessitats donant-nos suport en l’arquitectura.
Ens van els reptes, esperem que ens proposis el teu. Ajuntarem totes les habilitats i coneixements diferents que combinen els membres del nostre equip per a proposar-te sempre la millor solució que veiem.
“T'expliquem una cosa que ens va passar amb un client..”
Va entrar al despatx dient que tenia un pressupost en ment per a realitzar un habitatge unifamiliar de cinc habitacions. Però en els seus números havia dividit el seu pressupost entre els metres quadrats que volia. Això implica, que no havia considerat altres despeses del procés d’obra i projecte. Pel que el pressupost real del projecte complet estava un 15% per sobre de la seva previsió.
Lluny de tirar la tovallola i veient que no era suficient per a portar el projecte a bon terme, busquem una altra solució. Vam posar els números sobre la taula i analitzem terminis, realitzem comparatius i finalment aconseguim encaixar els seus números.
Aquest procés ens va obligar a redimensionar el projecte i dilatar-lo una mica en el temps, però aquest client va aconseguir la casa que volia.
Igual, per a tu tenim l’altre solució. Perquè veiem si et podem ajudar, emplena el formulari. Després ens posarem en contacte amb tu, sempre. Si a més podem ajudar-te, farem una reunió amb tu per a analitzar millor el cas i possibilitats.
malar.
